最新房產(chǎn)稅征收標準是怎樣的?

(1)從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;

(2)從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。

房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。

房產(chǎn)稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

(1)以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的

應納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)

(2)以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的

應納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)[2]

房產(chǎn)稅要交一輩子嗎?

房產(chǎn)稅要交一輩子。因為法律明確規(guī)定,房產(chǎn)稅是按年征收、分期繳納的,所以房產(chǎn)稅需要每年繳納。房產(chǎn)稅是根據(jù)房屋的稅余價值或租金收入,對產(chǎn)權人征收的一種財產(chǎn)稅。房地產(chǎn)稅的征收方式有兩種:一是從價計征,即扣除房產(chǎn)原值10%-30%后的剩余價值,再乘以1.2%的年稅率。二是以租金為基數(shù),即房地產(chǎn)租金收入乘以1.2%的年稅率。