現如今很多人都是貸款買房，貸款買房能夠減輕經濟方面的壓力。但必須要全面的了解清楚貸款買房的程序，這樣在辦理過程中才能夠順利。那么，誰貸款房產證就寫誰的名嗎?貸款購房的流程是什么?一起來了解一下吧!

誰貸款房產證就寫誰的名嗎?

不一定誰貸款房產證就寫誰的名字。

如果購房者就是還貸人，在這種情況下，購買者自己滿足貸款的要求，可以用自己的名義買房貸款，房產證上的名稱是購買者自己的名字，也是貸方的名稱。如果購房者不是還貸人，在這種情況下，購買者自己不滿足貸款的各種條件，包括購買者是未成年人，或購買者是成年人，但經濟收入和其他指標不符合銀行貸款的要求，可以有輔助還款，房產證的名字不是貸款持有人的名稱，而是購買者的名稱。

貸款購房的流程是什么?

1、查看購房資格:首選需要知道的是個人是否存在購房，一般而言，有著本地戶口的購房者都可以

在本地選購首套房，而外地戶口買房需要符合一定的繳稅或交社保的要求;2、準備首付和定金:購房者在辦理貸款的時候還是需要直接把首付支付給開發公司才可以，3、看房購房:購房者在買房的時候，肯定都需要看房屋購房才可以，對于想要在買房時去辦理貸款的購房者而言，在選擇房產時要主要掌握貸款這方面的信息;

4、交定金:在購房者購買房屋的情況下，開發公司那里一般都會要購房者付一定的定金或者預付款，定金也是有法律效力的;

5、交首付簽購房合同:買房合同針對購房者的意義一定是十分重大的，因為買房合同里邊一般都包括了房屋的許多信息，

6、辦理按揭手續:購房者需要根據人人的具體情況選擇適合個人的按揭形式，

7、等候房屋交接:購房者在買房的時候購買到的房屋是新房，那么肯定都是要等候一段時間才可以去收房。

貸款買房的注意事項：

1、申請貸款額度要量力而行

在申請個人住房貸款時，借款人應該對自己的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。

2、向銀行提供資料要真實

買房申請貸款，銀行一般要求借款人提供經濟收入證明，對于個人來說，應提供真實的個人職業、職務和近期經濟收入情況證明。如果借貸人的收入沒有達到一定的水平，沒有足夠的能力還貸，卻夸大自己的收入水平，很有可能在還款初期出現違約的情況。