五月四房婷婷-五月桃花网婷婷亚洲综合-五月天丁香花婷婷-五月天丁香色-天天射视频-天天射天

房產證上加了名字就屬于共同財產嗎?離婚房產減名字需要什么手續和費用?_當前資訊
2023-06-21 14:25:33 來源:三秦科技網 編輯:

房產證上加了名字就屬于共同財產嗎?

房產證上加名字一般屬于共同財產。房屋屬于不動產,需要進行登記才能證明所有權,房產證是房屋的所有權證明。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。

房產證上到底要不要加夫妻雙方的名字?

房產證現已更改為不動產權證,關于產權登記是否加雙方名字是你們雙方協商決定,這個沒有強制性規定的,可以是任何一方的也可雙方的。

如果是一方婚前購買的不動產,則該房產為購買人的婚前個人財產,并不會因為婚姻關系而變更不動產的所有權性質。不動產的所有權歸屬以登記為準,如果想變更為夫妻共同共有,則需在房產證上加上配偶的名字。

根據《民法典》規定,如果是婚姻存續期間購買的房產,則不論不動產權證是否為雙方的名字,都屬于夫妻共同財產,屬于夫妻共同共有。如果要進行買賣等所有權轉讓,應所有權人都同意,如果一方單獨買賣屬于無權處分,但不能對抗善意第三人,只能像另一方追要房產一半的價款。

離婚房產減名字需要什么手續和費用?

離婚后,房產證更名需要的手續有以下幾步:

(一)協議離婚,簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證,如有離婚判決書的話無需辦理公證;

(二)到交易中心辦理轉繪;

(三)到房管局辦理免征契稅申請;

(四)辦理析產登記手續并繳交登記費;

(五)取證。

離婚后房產證減名字房產有按揭怎么辦?

(一)可以辦理產權證,不過下來的產權證肯定是兩個人的名字,不能變為一個人的名字。

(二)因為購房時寫的兩個人的名字,所以不能直接寫女方一個人的名字。如果還沒有離婚,需要把貸款全部還清,然后到房管局辦理夫妻過戶手續,才能變成一個人的名字

(三)最簡單的方法就是還清貸款,過戶給女方再離婚。離婚協議對于房管局沒有用,因為房子有貸款是無法辦理過戶手續的,必須要把貸款還清才可以辦理更名手續。離婚協議是基于雙方都認同情況簽訂的一個協議,因為過戶是需要男方配合的,如果他不配合過戶是無法辦理更名手續的,到時才必須要起訴,然后拿著判決書就可以更名活買賣了,前提也是房子沒有貸款。

關鍵詞: 房產證加夫妻雙方名字 離婚后房產證減

相關閱讀
分享到:
版權和免責申明

凡注有"環球傳媒網 - 環球資訊網 - 環球生活門戶"或電頭為"環球傳媒網 - 環球資訊網 - 環球生活門戶"的稿件,均為環球傳媒網 - 環球資訊網 - 環球生活門戶獨家版權所有,未經許可不得轉載或鏡像;授權轉載必須注明來源為"環球傳媒網 - 環球資訊網 - 環球生活門戶",并保留"環球傳媒網 - 環球資訊網 - 環球生活門戶"的電頭。

主站蜘蛛池模板: 日韩毛片在线看 | 深夜在线网站 | 在线观看视频你懂得 | 亚洲三页 | 欧美第五页 | 中文字幕在线成人免费看 | 久久亚洲私人国产精品 | 色www视频永久免费 骚片免费 | 永久免费看的啪啪网站 | 日日操夜夜操免费视频 | 亚洲欧美在线视频免费 | 日批在线观看视频 | 韩国久播影院理论片不卡影院 | 99久久免费国产精精品 | 狠狠澡| 97av视频| 女人找男人皮日日视频 | 特黄一级黄色片 | 性欧美videos粗暴 | 波多野结衣中文字幕一区二区三区 | 18以下勿进色禁网站 | 最近的2019中文字幕免费一页 | 欧美激情一区二区三级高清视频 | 亚洲永久精品一区二区三区 | 亚洲综合精品一二三区在线 | 最新三级网站 | 国产高清不卡视频 | 九九碰 | 久久久久久久99精品免费观看 | 伊人再现| 欧美色操 | 亚洲美女福利 | 天天做夜夜做久久做狠狠 | 欧美妇性猛交视频 | 成人午夜影院在线观看 | 国产一级片免费看 | 在线观看网址你懂的 | 国产日产亚洲系列首页 | 最近2019中文字幕免费大全5 | 日日摸夜夜添夜夜添成人 | 色视频网站在线观看 |