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焦點短訊!品質(zhì)為王,時代中國給社區(qū)增配
2022-12-31 16:51:27 來源:藍鯨財經(jīng) 編輯:

2022年11月28日,房地產(chǎn)“第三支箭”股權(quán)融資正式落地,明確恢復涉房上市公司并購重組及配套融資,恢復上市房企和涉房上市公司再融資等,房地產(chǎn)進一步迎來曙光。

在市場壓力加大的情況下,2022年,住房進一步回歸居住屬性,不少房企堅持以產(chǎn)品“品質(zhì)為先”。與此同時,“保交付”成為房企第一要務,交付環(huán)節(jié)愈加受到關注,成為整體產(chǎn)品力中的重要一環(huán)。


(相關資料圖)

在粵港澳大灣區(qū),有著「生活藝術家」之稱的時代中國也開展了一系列行動,全力保障交付進度、提升產(chǎn)品品質(zhì)及配套,成為逆境下民營房企的硬核代表。

交付38個項目 近4萬套房

時代中國將“保交樓”工作走在有關部門倡導之前。自2022年1月起,已交付38個項目,近4萬套房。

此外,時代中國今年也一直在推進“安心現(xiàn)房節(jié)無憂置業(yè)計劃”,推出多重購房置業(yè)優(yōu)惠,給購房者提供更輕松的上車渠道,爭取實現(xiàn)“買房即收樓”,這同時也是響應“保交樓”的重要舉措。其現(xiàn)房節(jié)活動涉及大灣區(qū)8城19個樓盤,其中已交付狀態(tài)的樓盤有12個,其余7個項目則預計在今年不同時段進行交付。

一如往常,時代中國繼續(xù)保持精工品質(zhì)交付:每一套單位保持一貫的交樓品質(zhì),小區(qū)的花園園林,乃至雕塑,都是清透如洗;健身設施,各種商業(yè)配套,乃至教育配套,亦都相繼交付投用。

時代中國給社區(qū)增配

2022年12月,克而瑞發(fā)布《2022年中國房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品力TOP100》,測評結(jié)果顯示,產(chǎn)品力方面,截至今年10月,約20家規(guī)模房企基于自身企業(yè)產(chǎn)品理念及市場環(huán)境變化調(diào)整產(chǎn)品戰(zhàn)略,內(nèi)容重點集中在交付體系、社區(qū)煥新、社區(qū)運營等服務升級以及新品落地、戶型創(chuàng)新、空間智能等產(chǎn)品發(fā)布;作品方面,房企從室內(nèi)空間、建筑立面、社區(qū)景觀、服務體系四大維度主動提供專業(yè)化、精品化的迭代產(chǎn)品,提升客戶體驗,引領革新價值。

面對難關,時代中國一如既往保持品牌定力與韌性,不斷追求產(chǎn)品力進階提升,優(yōu)化住宅功能設計,打造高品質(zhì)住宅產(chǎn)品,贏得市場口碑。

一方面,2022年,時代中國提升產(chǎn)品配套,在項目的教育、商業(yè)上不斷加大力度。截至近期,時代中國大灣區(qū)在售項目中自營幼兒園已開園的有7個,中小學方面,有8個項目已完成引進優(yōu)質(zhì)學校。在社區(qū)配套方面,時代中國積極引進麥當勞、肯德基、華潤萬家等知名品牌企業(yè);引進樊登讀書會等品質(zhì)服務組織,建設以業(yè)主生活需求為中心的多元化生活圈。

據(jù)不完全統(tǒng)計,時代中國大灣區(qū)旗下已簽約引進肯德基的項目近年達到6個,分別是南沙天逸、中新傾城、增城名著、廣州云來、佛山創(chuàng)客、佛山愛車小鎮(zhèn);簽約引進麥當勞的項目達5個,分別是從化印象、東莞香海、肇慶星湖印記、佛岡著作、清遠香海二期;此外還有10余個項目的社區(qū)商業(yè)在大力推進招商中。

狠抓細節(jié)按質(zhì)按量交付

除了優(yōu)質(zhì)學校、社區(qū)商業(yè)這種大類資源的引進,時代中國在交付細節(jié)上,做得也盡心盡力。

在住宅產(chǎn)品上,時代中國就悄悄改進了廚房內(nèi)窗扶手的位置,比普通樓盤矮20公分,切實解決業(yè)主日常難越過臺面夠到窗把手的痛點。還有為了安全,特地將兒童區(qū)地墊的厚度翻倍;為了雙胞胎推車可以暢通無阻,特地加寬門口道閘;為匹配“大朋友”的身材,兒童器械滑梯寬度增加了13公分……這些產(chǎn)品細節(jié)的改進足見用心與打磨。

市場已經(jīng)發(fā)生變化,對于開發(fā)商來說,做好產(chǎn)品才是基礎。感動客戶的不再是業(yè)績排名的蒸蒸日上,而是對產(chǎn)品執(zhí)著,一步一腳印,按時、按質(zhì)、按量的將最好的產(chǎn)品交付給業(yè)主。

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