國(guó)人暴買日本房產(chǎn)

中國(guó)富人追捧的其中，是東京灣沿海地區(qū)的一座高層豪宅，包括東京奧運(yùn)會(huì)奧運(yùn)村的所在地東京青海地區(qū)青海地區(qū)，本身就很有話題性，在首都圈的公寓里也很受歡迎，近幾年一直在漲價(jià)。因此，該地區(qū)的高層豪宅吸引了中國(guó)的富人聚集。據(jù)統(tǒng)計(jì)，該地區(qū)公寓總數(shù)的1-2%是由中國(guó)人購(gòu)買的。

"在我住的公寓里還有很多中國(guó)人."位于灣區(qū)北部豐州地區(qū)的一名公寓業(yè)主，他在接受采訪時(shí)說(shuō)：“這是一個(gè)大型房地產(chǎn)項(xiàng)目，共有1000多戶人家。其中近100戶家庭來(lái)自中國(guó)"

清海地區(qū)是東京灣地區(qū)的一個(gè)填海造地區(qū)。

中國(guó)業(yè)主開(kāi)始賣豪宅

近年來(lái)，大都市地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)蓬勃發(fā)展，但灣區(qū)公寓的不良感覺(jué)已經(jīng)開(kāi)始出現(xiàn)。

東京房地產(chǎn)公司市場(chǎng)研究部職員說(shuō)：“中華富人購(gòu)買的高層豪華住宅數(shù)量也有所增加，中灣區(qū)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人也證實(shí)， 中國(guó)購(gòu)買房產(chǎn)的高比例房地產(chǎn)“尤其是在陽(yáng)光明媚的海地區(qū)，也已售出”。“兩年前，一套更快的房子被出售。兩年后，它終于有可能留下來(lái)，但那些擁有中國(guó)的人已經(jīng)賣掉了它。”中中介說(shuō)。

與兩年前相比，青海的高層豪宅價(jià)格上漲了10%-15%。兩年前，這套公寓的市場(chǎng)價(jià)格為6000萬(wàn)日元，現(xiàn)在的價(jià)格約為7000萬(wàn)日元。中， 中國(guó)，的一部分人在將房地產(chǎn)市場(chǎng)推向頂峰后轉(zhuǎn)向銷售，打算在市場(chǎng)風(fēng)向改變之前賺取大筆利潤(rùn)。

2020年?yáng)|京奧運(yùn)會(huì)運(yùn)動(dòng)員村位于清海地區(qū)，房?jī)r(jià)居高不下。

對(duì)日本房地產(chǎn)興趣不減

“爆買”這個(gè)詞去年在日本被選為流行詞。然而，中國(guó)游客搶購(gòu)電飯煲和紙尿褲的現(xiàn)象幾乎消失了。事實(shí)上，產(chǎn)業(yè)的“爆炸性購(gòu)買”也大幅下降。在首都圈擁有店鋪網(wǎng)絡(luò)的大型房地產(chǎn)銷售經(jīng)理表示，“與以前相比，來(lái)自中國(guó)客戶的詢問(wèn)減少了一半”。

人們?nèi)匀粚?duì)日本大都市地區(qū)的房地產(chǎn)感興趣。目的是多方面的，特別引人注目的是需要穩(wěn)定和安心。在中國(guó)，經(jīng)濟(jì)前景不明朗的情況下，將資產(chǎn)轉(zhuǎn)移到日本的趨勢(shì)并未減弱。”

理由

顧慮：民族情緒和地震

像去日本買馬桶座的中國(guó)消費(fèi)者一樣，他們大多來(lái)日本是為了個(gè)人消費(fèi)，所以他們通常購(gòu)買小型和低價(jià)的房產(chǎn)。

據(jù)了解，日本的房地產(chǎn)租售比在8%至9.5%之間，而上海約為3%。同時(shí)，日本還為投資者提供相應(yīng)的貸款服務(wù)。日本的低貸款利率只有2%到3%。

"租金和貸款利率之間的差距吸引了中國(guó)買家.許多人喜歡在東京和大阪"購(gòu)買小單位住房。

當(dāng)然，中國(guó)買家也有一定的顧慮。

中國(guó)人普遍關(guān)心的一個(gè)問(wèn)題是中和日之間的關(guān)系。他們擔(dān)心中和日之間的關(guān)系緊張，他們自己的利益無(wú)法得到保障。”

國(guó)民情緒是中國(guó)人在日本購(gòu)買房產(chǎn)的重要考慮因素之一。

日本地震頻發(fā)的問(wèn)題也讓買家對(duì)固定資產(chǎn)投資產(chǎn)生擔(dān)憂。

關(guān)于國(guó)人暴買日本房產(chǎn)就介紹到這里。贏家小編提醒，投資理財(cái)切忌盲目。由于每個(gè)人的自身?xiàng)l件不同，承受風(fēng)險(xiǎn)的能力不同，適合的投資產(chǎn)品必然不同。

關(guān)鍵詞： 日本房產(chǎn)