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北京10月份二手房網簽創(chuàng)19個月新高
2024-11-01 18:59:23 來源:新華網 編輯:
新華社北京11月1日電(記者郭宇靖)來自北京市住建委的數據顯示,10月1日至30日,北京市二手住房網簽1.6萬套,環(huán)比增加20.4%,為近19個月以來最高值。

數據顯示,10月1日至30日,北京市新建商品住房網簽0.43萬套,環(huán)比增加41.7%,為今年以來高點。新建商品住房成交均價為每平方米5.5萬元,環(huán)比增長16.9%,其中有部分高端項目集中簽約拉高均價。

在價格方面,全市主要經紀機構三方協議均價為每平方米5.22萬元,環(huán)比增長2.3%。購房資格核驗申請4.9萬筆,環(huán)比增加41%。

北京鏈家研究院院長高原表示,從數據來看,目前市場反饋較為積極,二手房市場多項關鍵指標均顯著增長,市場熱度明顯上升。根據鏈家數據,10月新增房源和購房者的比例由1:10變?yōu)?:13。隨著供需態(tài)勢的變化,預計未來價格止跌回穩(wěn)態(tài)勢將更加鞏固。

“新一輪政策對房地產市場止跌回穩(wěn)發(fā)揮了重要作用,特別是二手房成交量創(chuàng)下今年的新高,凸顯出市場預期的企穩(wěn),購房者從首次看房到簽約過程也明顯提速。”北京房地產中介行業(yè)協會秘書長趙慶祥表示,隨著政策的陸續(xù)落地,市場筑底回穩(wěn)跡象會更加明顯。

他介紹,為進一步響應全國“百城千企”商品房促銷和“方便看房”活動,北京推出“金秋北京商品房展銷”線上看房活動,依托相關平臺,首批190個項目中已經上線158個。同時,隨著機構成交簽約繼續(xù)轉化為網簽,預計11月份交易量仍會維持高位。

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