為推進住宅小區物業管理提升，改善老舊住宅小區整體居住環境，市城管局考評中心日前組織對豐澤區泉秀街道南豐新城小區進行環境衛生整治督導，依據督導情況下發整改函。泉州晚報記者跟隨市考評中心工作人員前往該小區，回訪環境衛生整改情況。

南豐新城小區位于豐澤區泉秀街道燈洲社區，第一期建成于1998年，后續增建第二、三期，共有居民918戶，店鋪245間，屬于開放式小區。在此前市城管局考評中心組織的環境衛生檢查中，該小區存在垃圾亂扔、設施污損、占用公共綠地種菜等諸多問題。同時，由于物業費繳交率低等問題，原先的物業公司“擺爛”多年，在多次整改無果后被主管部門勒令清退，在物業管理嚴重缺位的情況下，整體環境一度不容樂觀。

“南豐新城屬于老舊小區，環境、設施相關問題由來已久，同時，開放式小區帶來人流量大等特點加劇了環境衛生差、公共設施污損等問題，給物業管理提升工作帶來巨大挑戰。”接受采訪時，燈洲社區南豐新城臨時物業管理委員會主任汪先生坦言。

走訪中，記者得知，去年11月，在豐澤區泉秀街道、燈洲社區與豐澤區人民檢察院的共同推動下，小區成立臨管會，80%委員由在職黨員干部擔任，保證了運作的規范化和公益性。經過公開選聘，今年1月份華菲物業接手該小區物業服務管理，目前已加快開展“洗臉行動”(環境衛生全面整治)、安防系統信息化改造提升、照明提升、破損路面修復、綠植補種、管道清淤、規范公共空間使用經營等整治工作。通過持續整改，有望明顯改善小區居住環境，同時增加小區整體公共收益，為下一步改造提升提供資金支持。

記者在現場看到，小區的日常環境衛生保潔、綠地恢復等情況已有一定程度的改善。小區物業公司為各樓棟逐一配備的樓棟管家即將到位，將對每戶業主進行登記，即時響應業主訴求，實現物業、街道、社區多方的無縫銜接，更好地解決現存物業管理問題。

“有問題，有措施，有執行，希望南豐新城能有更好的居住環境，讓我們住得更舒心。”居民李先生表達了對物業管理提升工作的期待。小物業關系大民生，小區居民眼中溫馨宜居的居住環境，亟須各方形成合力，營造共建共治共享的小區治理新體系，切實提升居民獲得感、幸福感。(融媒體記者宋堯 陳淑華 通訊員邱一漫)

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