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違章建筑具有哪些特點?拆違的費用并非完全是政府機關的責任嗎?
2023-05-23 15:22:33 來源:法制法律網 編輯:

一、有墻彩鋼棚是不是違章

有墻彩鋼棚是不是違章取決于其是否取得了建造許可。

二、什么是違章建筑

違章建筑是指未取得擬建工程規劃許可證(原址、選址建房意見書),在規劃區以外建設,違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。

違章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影響城市公共空間、破壞生態環境等特點,并且很多違章建筑還隱匿在合法建筑里面。違法建筑損害了政府公信力,破壞了城市風貌,并制約城市健康發展和城鄉規劃執行,也影響了城市的未來發展。

三、違章建筑拆除費用

2019年3月29日,北京市第十五屆人大常委會第十二次會議表決通過了修訂后的《北京市城鄉規劃條例》,其中規定強制拆除違法建設費用由當事人承擔。該條例的出臺,讓不少人了解到原來自己以前都“想錯了”,拆違的費用并非完全是政府機關的“責任”?!侗本┦谐青l規劃條例》中有兩個規定,特別令人關注。一是對違建的強制拆除或者回填及其安全鑒定的費用、建筑垃圾清運處置費用,以及相關物品保管費用,由違法建設當事人承擔;二是違建當事人或被依法納入失信執行人名單。

武漢市早在2008年就有相關規定。2008年,武漢市政府下達《武漢市控制和查處違法建設暫行辦法》。該辦法首次明確:違法建設強拆的費用,將由違建者承擔。隨后,2014年頒布的《武漢市城鄉規劃條例》第六十條規定,對未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由城市綜合管理主管部門按照下列規定予以處理。其中明確了“拆除違法建設的費用由違法建設人承擔。違法建設行為作為信用信息依法納入征信系統”。

據悉,上海、貴陽、濟南等城市也均有拆違費用由違法建設人承擔的相關規定。

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