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訊（記者 張利靜）上海證券交易所黨委委員、副總經(jīng)理董國群4月25日在北京市2023年基礎(chǔ)設(shè)施REITs產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會上表示，目前，上交所有18只基礎(chǔ)設(shè)施REITs產(chǎn)品上市，總市值706億元，市場占比約70%。其中，有6只是來自北京的項目：首創(chuàng)水務(wù)、普洛斯物流、中關(guān)村產(chǎn)業(yè)園、北京市保障房、京東倉儲、京能光伏，數(shù)量占到上交所上市REITs的三分之一，居全國前列。上交所將與北京市協(xié)力打造REITs產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“北京模板”，總結(jié)傳遞“北京經(jīng)驗”，支持REITs工具為首都盤活存量資產(chǎn)、完善現(xiàn)代化基礎(chǔ)設(shè)施體系提供新動能。

董國群在會上介紹，在證監(jiān)會領(lǐng)導(dǎo)下，上交所市場上市公司總數(shù)已達2208家、總市值超50萬億元，位居全球第三；債券市場托管量超16萬億元，已成長為全球最大的交易所債券市場；基金、衍生品業(yè)務(wù)規(guī)模及活躍度也位居全球同類產(chǎn)品前列。

“在股票、債券、基金、衍生品等產(chǎn)品市場穩(wěn)步發(fā)展的同時，上交所高度重視、全力加快建設(shè)REITs市場，積極支持各類市場主體用足、用好REITs工具，盤活存量資產(chǎn)，擴大有效投資。”董國群指出，目前上交所已上市的18只REITs項目，底層資產(chǎn)涵蓋了倉儲物流、產(chǎn)業(yè) 園區(qū)、收費公路、污水處理、清潔能源和保障性租賃住房等多個類型；發(fā)起企業(yè)及資產(chǎn)分布在全國約10個省市，覆蓋了京津冀、粵港澳、長三角等重點區(qū)域；原始權(quán)益人涵蓋央企、地方國企、民企以及外資企業(yè)；合計募集資金667億元，總市值達700億元，可供分配金額近14億元，市場平均漲幅約15%，平均日換手率約為2%，流動性和價格發(fā)現(xiàn)機制總體較好，市場運行平穩(wěn)，功能初步發(fā)揮。

董國群表示，上交所將充分發(fā)揮資本市場重要樞紐平臺作用，促進資本市場與基礎(chǔ)設(shè)施投融資的有效聯(lián)結(jié)，建立專項對口輔導(dǎo)服務(wù)機制，與北京市協(xié)力打造REITs產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“北京模板”，總結(jié)傳遞“北京經(jīng)驗”，支持REITs工具為首都盤活存量資產(chǎn)、完善現(xiàn)代化基礎(chǔ)設(shè)施體系提供新動能，服務(wù)北京為全國用好資本市場、服務(wù)社會經(jīng)濟發(fā)展樹立新標(biāo)桿。

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