人才公寓屬于公共租賃住房的一種，主要區別是保障對象不同，公租房申請對象包括本區居民、外來務工(包括各類人才);人才公寓申請對象是符合條件的各類人才。

人才公寓是什么性質

人才公寓是指專項用于人才就業的生活配套租賃公寓，解決人才在某地創業的短期租賃和過渡周轉用房。人才公寓按照“政府引導、財政支持、市場化運作、社會化管理”，“市場價、明補貼、有期限”和“輪候補租、契約管理、只租不售”的原則進行租賃和管理，附之以社會閑置房作為補充。通常是限定租期，高級人才入住附帶政府補貼。

人才公寓和公租房區別

1、前者針對的是學歷比較高的人，如果滿足了所有的條件，那么就可以去申請，各方面的待遇肯定是非常不錯的，一般一個月的價格是在一兩百元左右。后者針對的是本地人或者是外地人，對于學歷并沒有任何的要求，但要求家庭人均收入及住房面積不得超過規定的標準。

2、前者主要針對的是居住問題，屬于一種優惠政策，是為了解決職工及各行人才的住房問題，可以住進這種房子的人，學歷肯定是不低的。而后者的重心就在于幫助，能夠住進去的人，他的經濟能力往往是不太好的，是為了解決低收入家庭的住房問題。

申請人才公寓和公租房的注意事項

1、每個地區的政策都是不一樣的，所以在申請之前，最好先去了解一下，然后再做決定，至少要知道自己符不符合這個標準。

2、如果申請的是后者，那么就要求你的名下不可以有房子，并且要有一份工作，至少要能夠自己養活自己，另外年齡也要超過18。

3、在申請的時候，一定要記得把資料準備全了，口說無憑，工作人員肯定是需要進行審核的。只要在審核通過的情況下，才可以辦理入住手續。

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