五月四房婷婷-五月桃花网婷婷亚洲综合-五月天丁香花婷婷-五月天丁香色-天天射视频-天天射天

最新消息:“美好居住”就是生產(chǎn)力 一季度貝殼業(yè)績穩(wěn)定增長
2023-05-19 17:43:25 來源:21世紀經(jīng)濟報道 編輯:

近年來,隨著房地產(chǎn)邁過供需平衡線,商品房交易面臨規(guī)模增長的“天花板”。但在居民追求美好生活的當下,大居住領(lǐng)域仍然有著廣闊的發(fā)展空間。


(相關(guān)資料圖)

一方面,消費者對居住的需求,開始從數(shù)量轉(zhuǎn)向質(zhì)量。這既體現(xiàn)為改善性需求占比不斷提升,也體現(xiàn)在對家裝服務(wù)需求品質(zhì)的要求越拉越高。另一方面,作為重要的民生領(lǐng)域,房屋租賃市場的發(fā)展空間巨大。

對于居住服務(wù)類企業(yè)來說,這一背景提供了中長期的廣闊發(fā)展機遇。

5月18日,貝殼發(fā)布2023年第一季度財務(wù)業(yè)績。財報顯示,隨著全國地產(chǎn)市場溫和復蘇,得益于相對穩(wěn)定的聯(lián)網(wǎng)規(guī)模、對于優(yōu)質(zhì)服務(wù)者的持續(xù)投入和育留,以及向高質(zhì)量增長轉(zhuǎn)型的持續(xù)努力,貝殼積極搶收市場復蘇和季節(jié)性紅利,實現(xiàn)交易規(guī)模大幅超越市場的表現(xiàn)。

貝殼第一季度總交易額(GTV)為9715億元(人民幣,下同),同比增長65.8%,凈收入為203億元,同比增長61.6%,超出業(yè)績指引上線及市場一致預期,毛利率為31.3%,凈利潤達27.5億元。

貝殼是行業(yè)領(lǐng)先的居住產(chǎn)業(yè)數(shù)字化服務(wù)平臺,其布局的“一體兩翼”核心業(yè)務(wù)完美匹配了當下的市場需求,也令公司具備了穿越周期的能力。貝殼一季度的業(yè)績表現(xiàn),也印證了布局“美好居住”帶來的價值。

樓市復蘇助力業(yè)績表現(xiàn)

2023年第一季度,房產(chǎn)交易積壓需求集中釋放、寬松政策疊加利好,全國二手、新房市場迎來明顯反彈,改善需求成為本輪市場復蘇和未來市場發(fā)展的重要因素。

據(jù)貝殼研究院數(shù)據(jù),一季度全國二手房交易額同比增長51.2%。國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)則顯示,今年第一季度,全國商品房銷售額3.05萬億元,同比增長4.1%,自2022年以來首次出現(xiàn)正增長。

隨著市場環(huán)境轉(zhuǎn)向積極,以及貝殼聚焦精細化運營,公司也因此獲得更穩(wěn)定的盈利能力。其中,作為“一體”的房地產(chǎn)交易業(yè)務(wù)高成長性凸顯。財報顯示,第一季度,貝殼存量房業(yè)務(wù)GTV達6643億元,凈收入92億元;新房業(yè)務(wù)GTV達2779億元,凈收入84億元。

在市場低谷期,貝殼持續(xù)深化運營,加強人店賦能,一如既往地堅持社區(qū)友好,支持和育留更多優(yōu)質(zhì)服務(wù)者。一季度,門店和經(jīng)紀人數(shù)扭轉(zhuǎn)連續(xù)下降勢頭,活躍門店數(shù)環(huán)比增加約6%至超過3.96萬家,活躍經(jīng)紀人數(shù)環(huán)比增加高達18%,達41.15萬人。

通過一系列的規(guī)則機制和持續(xù)的作業(yè)生態(tài)改善,貝殼經(jīng)紀人合作網(wǎng)絡(luò)(ACN)中的品牌、門店以及經(jīng)紀人之間能夠緊密合作,為客戶提供更高的交易效率、更有品質(zhì)的服務(wù)體驗。長久以來對底層能力建設(shè)的堅定投入,使貝殼和貝殼平臺的經(jīng)紀人們,提高了穿越周期的韌性。

新房方面,貝殼提升了對信用優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)的服務(wù)能力,國企收入占比提升至46%,超過5000個新房合作樓盤在貝殼實現(xiàn)了“隱號報備”,開發(fā)商陽光承諾已覆蓋超4000個樓盤。

新房回款連續(xù)7個季度超過新房收入,一季度應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)天數(shù)縮短至僅59天,環(huán)比縮短5天,證明了平臺優(yōu)質(zhì)服務(wù)、高效去化的能力,贏得多方信賴、實現(xiàn)多方共贏。同時,二手房交易能力支持貝殼在新房市場恢復的過程中更好地把握商機,新房渠道市場的客戶很大部分來自存量房業(yè)務(wù)。

“兩翼”業(yè)務(wù)穩(wěn)步增長

對于家裝家居和房屋租賃“兩翼”業(yè)務(wù),貝殼持續(xù)投入長期能力建設(shè),包括產(chǎn)品能力打造、供應(yīng)鏈建設(shè)和服務(wù)品質(zhì)提升等,不斷提升服務(wù)者的專業(yè)能力,努力提高消費者滿意度。與規(guī)模短期內(nèi)快速擴張相比,貝殼更聚焦消費者對于品質(zhì)產(chǎn)品與服務(wù)的需求,立足痛點拓展業(yè)務(wù),以此實現(xiàn)穩(wěn)步增長。

今年第一季度,全國裝修市場伴隨地產(chǎn)市場的復蘇起暖回升,貝殼家裝家居業(yè)務(wù)合同額可比口徑下實現(xiàn)同比108%的增長。其中,通過一賽道合作達成合同額的占比超過40%,北京等頭部城市的單體經(jīng)營能力持續(xù)提升,新進入城市也在逐步起航。

同時,貝殼也在努力提升“十怕十諾”、“十心實意”等服務(wù)承諾的履約能力和履約質(zhì)量,以贏得更多消費者認可與信賴。

第一季度,貝殼家裝家居業(yè)務(wù)凈收入達14億元,可比口徑下同比增長54.3%。

據(jù)相關(guān)機構(gòu)預計,到2025年,中國家裝行業(yè)市場規(guī)模將達到3.9萬億元。與此同時,家裝行業(yè)是典型的大市場、小公司結(jié)構(gòu),行業(yè)天然缺失品質(zhì)思維和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)供給,家裝的客戶滿意度相對不高。這些特點都決定了,具有良好品質(zhì)管控能力的大平臺,將有更大的發(fā)展空間,而這恰恰是貝殼的優(yōu)勢。

在租房領(lǐng)域,貝殼微光服務(wù)保障體系,涵蓋“真實房源”、“傭金透明”、“租金安全保障”等7大服務(wù)承諾,截至2022年底,已在成都、上海、杭州、蘇州和天津5個城市上線,服務(wù)惠及超60萬業(yè)主和租戶。截至2023年第一季度末,貝殼租房在管房源量突破16萬套;其中,分散式租賃住房管理服務(wù)“省心租”在管房源規(guī)模突破9萬套。

“美好居住”下的發(fā)展前景

去年以來,在“房住不炒”的定位下,滿足剛性和改善性購房需求成為重要的政策導向。從短期來看,房地產(chǎn)市場企穩(wěn)回升,對于貝殼等頭部企業(yè)的業(yè)績表現(xiàn)大有裨益。

從長遠來看,二手房交易、新房交易、租賃、家裝家居等居住服務(wù)領(lǐng)域仍存在大量痛點亟待解決,這也是貝殼持續(xù)發(fā)展的出發(fā)點,即滿足客戶對更美好居住體驗的向往,圍繞居住消費升級需求堅定投入,為更多消費者創(chuàng)造多元價值。

貝殼執(zhí)行董事、首席財務(wù)官徐濤表示:“市場的復蘇、我們的高效作業(yè)能力和效率更優(yōu)的成本費用結(jié)構(gòu),支持我們的多項財務(wù)指標在一季度獲得持續(xù)提升。長遠來看,我們會更積極地布局能夠給我們帶來長期成長和更大愿景的事情。在居住服務(wù)這個巨大市場中,我們將扎實打深品質(zhì)地基,不急不躁,行穩(wěn)致遠,為改善服務(wù)者執(zhí)業(yè)生態(tài)和提升消費者居住服務(wù)體驗而不懈努力。”

當下,在居住領(lǐng)域里,客戶對更好的居住體驗的需求,包括對房屋本身的品質(zhì)的需求、對家裝家居領(lǐng)域產(chǎn)品和品質(zhì)服務(wù)的需求、對更好的租住體驗的需求,都遠遠沒有被滿足,這些需求會為貝殼未來帶來巨大空間。

在貝殼的業(yè)務(wù)布局中,“一體兩翼”核心業(yè)務(wù)完美匹配了當下的市場需求。且經(jīng)過長期的實踐,“一體”與“兩翼”的協(xié)同效應(yīng)更加明顯,從而賦予公司更強的市場競爭力。

“貝殼是一個永遠尋求成長的組織,因為我們志愿在更大程度上讓行業(yè)變得更好,所以我們會有更大的事業(yè),這是我們的使命決定的。”貝殼聯(lián)合創(chuàng)始人、董事長、首席執(zhí)行官彭永東業(yè)績電話會上表示。

彭永東還透露了貝殼中長期的發(fā)展主線。他指出,貝殼未來十年的發(fā)展主線,將是“以品質(zhì)為核心達成效率增長”。在居住領(lǐng)域里,客戶的需求還遠遠未被滿足。“客戶對帶來更好居住體驗的產(chǎn)品和品質(zhì)服務(wù)的需求,將會為我們的未來帶來巨大的成長空間。”

關(guān)鍵詞:

相關(guān)閱讀
分享到:
版權(quán)和免責申明

凡注有"環(huán)球傳媒網(wǎng) - 環(huán)球資訊網(wǎng) - 環(huán)球生活門戶"或電頭為"環(huán)球傳媒網(wǎng) - 環(huán)球資訊網(wǎng) - 環(huán)球生活門戶"的稿件,均為環(huán)球傳媒網(wǎng) - 環(huán)球資訊網(wǎng) - 環(huán)球生活門戶獨家版權(quán)所有,未經(jīng)許可不得轉(zhuǎn)載或鏡像;授權(quán)轉(zhuǎn)載必須注明來源為"環(huán)球傳媒網(wǎng) - 環(huán)球資訊網(wǎng) - 環(huán)球生活門戶",并保留"環(huán)球傳媒網(wǎng) - 環(huán)球資訊網(wǎng) - 環(huán)球生活門戶"的電頭。

主站蜘蛛池模板: 国产精品人人视频 | 一个人看免费视频www在线观看 | 中文字幕第一页在线视频 | 成人性色生活片免费看成人性 | 日韩成a人片在线观看日本 日韩操操操 | 国产一区亚洲一区 | 青青青国产精品国产精品美女 | 在线成人播放毛片 | 成人国产精品视频频 | 2019免费视频| 色噜噜狠狠狠狠色综合久一 | 一级床上爽高清播放 | 亚欧精品在线观看 | 亚洲理论a中文字幕在线 | 成年片色大黄全免费 | 日韩在线二区 | 欧美人与牲动交a欧美精品 欧美人与日本人xx在线视频 | 国产第一页福利 | 可以免费看黄的网址 | 日本a在线视频 | 看免费毛片 | 欧美日韩国产一区二区三区伦 | 国产成人精品cao在线 | 高h啃咬花蒂 | 国产一区二卡三区四区 | 色在线视频免费 | 三级黄色短视频 | 久久免费视屏 | 久久精品国产精品亚洲精品 | 免费视频日韩 | 视频在线a | 天天摸夜班摸天天碰 | www.免费黄色 | 天天做天天爱天天干 | 草草视频在线免费观看 | 成人男女网18免费看 | 日韩伦理片网站 | www.成人在线视频 | 国产人成亚洲第一网站在线播放 | 亚洲国产七七久久桃花 | 亚洲午夜精品久久久久久人妖 |