五月四房婷婷-五月桃花网婷婷亚洲综合-五月天丁香花婷婷-五月天丁香色-天天射视频-天天射天

您當前的位置 :環(huán)球傳媒網(wǎng)>健康 > 正文
觀點:國泰君安:逐步增加對低位地產(chǎn)板塊的關注 后續(xù)或存在補漲動能
2023-04-21 16:39:54 來源:智通財經(jīng) 編輯:


(資料圖片)

國泰君安發(fā)布研究報告稱,行業(yè)政策處于新一輪寬松周期中,產(chǎn)業(yè)鏈兩端數(shù)據(jù)印證景氣回暖,供給側改革之后行業(yè)格局改善,供需錯配問題突出。隨著市場風格開始向低位周期和金融板塊發(fā)散,估值處于歷史低位的地產(chǎn)指數(shù)可能迎來一波估值修復的機會。2023年以來,房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游數(shù)據(jù)回暖,意味著后續(xù)房地產(chǎn)板塊或存在補漲動能。該行提前建議投資者增加對該“冷門”板塊的關注。

國泰君安主要觀點如下:

看估值:有望觸底反彈。地產(chǎn)指數(shù)2023年的ROE水平預期將由2022年的-1.6%回升至6.1%。指數(shù)PB已經(jīng)回落到1以下,處于歷史最低水平,在中信一級行業(yè)中排名29,當前市場環(huán)境下地產(chǎn)板塊估值具有修復空間。地產(chǎn)指數(shù)股息率當前為2.59%,預計隨著地產(chǎn)銷售情況與市場的逐漸回暖而上行修復,修復空間較大且穩(wěn)定的股息率將使地產(chǎn)股將成為具有配置價值的“紅利”資產(chǎn)。

看數(shù)據(jù):產(chǎn)業(yè)鏈上下游數(shù)據(jù)回暖。2023年以來,房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游數(shù)據(jù)回暖,地產(chǎn)銷售面積已經(jīng)連續(xù)三個月回升至2019年同期水平;同時,上游建材價量數(shù)據(jù)亦明顯改善,從側面印證了房地產(chǎn)景氣度的好轉。白電與地產(chǎn)板塊收益率高度相關,前者表現(xiàn)略微領先,白電板塊在2023年一季度業(yè)績超預期,市場表現(xiàn)較好,亦意味著后續(xù)房地產(chǎn)板塊或存在補漲動能。

看政策:處于新一輪寬松周期。從政策方面來看,國內(nèi)經(jīng)濟政策整體處于新一輪的寬松周期,房地產(chǎn)在國民經(jīng)濟中的重要地位重新獲得明確認可。具體來看,近期,國家從中央到地方,在各方面對房地產(chǎn)行業(yè)的支持政策陸續(xù)出臺,為房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展提供了寬松的政策環(huán)境,房地產(chǎn)企業(yè)有望在多個維度持續(xù)修復并獲益。

看供需:供需錯配問題突出。地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷了一次大力度的供給側改革,行業(yè)格局有所優(yōu)化。房企資產(chǎn)負債表受傷后,供給短期內(nèi)難以明顯擴張,需求逐步回暖,房價企穩(wěn)回升,頭部房企有望受益。

看結構:市場格局邊際改善。商品房成交逐漸向頭部城市集中,一線城市成交量回升,或將成為提振房地產(chǎn)市場情緒的催化劑。二三線房企銷售金額占比有所回升,參照歷史經(jīng)驗,當二三線房企銷售相對改善時,一般代表著地產(chǎn)格局有所好轉,因此地產(chǎn)股也能夠有一定的相對表現(xiàn)。

風險因素:房地產(chǎn)需求修復不及預期,政策變化超出預期。

關鍵詞:

相關閱讀
分享到:
版權和免責申明

凡注有"環(huán)球傳媒網(wǎng)"或電頭為"環(huán)球傳媒網(wǎng)"的稿件,均為環(huán)球傳媒網(wǎng)獨家版權所有,未經(jīng)許可不得轉載或鏡像;授權轉載必須注明來源為"環(huán)球傳媒網(wǎng)",并保留"環(huán)球傳媒網(wǎng)"的電頭。

Copyright ? 1999-2017 cqtimes.cn All Rights Reserved 環(huán)球傳媒網(wǎng)-重新發(fā)現(xiàn)生活版權所有 聯(lián)系郵箱:8553 591@qq.com
主站蜘蛛池模板: 伊人久久精品成人网 | 性欧美暴力猛交xxxxx高清 | 国产一区亚洲一区 | 国产综合在线播放 | 欧美视频 亚洲视频 | 国产亚洲精品激情都市 | 在线免费观看日韩视频 | 亚洲成人高清在线观看 | 精品欧美中国福利第一导航 | 国产无内制服肉丝精品视频 | 亚洲性片 | 天堂在线视频 | 国产91成人| 成人免费毛片观看 | 999影院成 人在线影院 | 欧美成人一区二区三区不卡 | 成人欧美视频在线观看 | 欧美性视频18~19 | 国产精品免费一区二区三区四区 | 亚洲国产精久久久久久久 | 亚洲大香伊人蕉在人依线 | 日日噜噜噜噜人人爽亚洲精品 | 欧美激情一区二区三级高清视频 | 高清国产一区二区三区 | 日韩永久免费进入2015 | 午夜视频a| 五月婷婷伊人网 | 美国十次欧洲在线黑人 | 97视频在线观看免费播放 | 色播五月激情五月 | 波多野结衣中文字幕久久 | 色视频免费版高清在线观看 | 高清欧美一区二区免费影视 | 天堂网2021天堂手机版 | 夜间福利在线观看 | 亚洲三级视频在线 | 亚洲国产成人久久一区久久 | 性色毛片免费视频 | 一级片免费网站 | 老妇女人一级毛片 | 亚洲天堂网在线观看 |